我贷款20万,5年怎么还贷款啊?公积金和商业各是多少?
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热心网友
1.现在银行的商业贷款的5年期的贷款利率是7.74%,按等额本息还款方式,你每个月的还款金额=4030.44,你的总还款金额=4030.44*12*5=241826.4,你要归还的总利息=41826.40.
2.现在的公积金5年的贷款利率是4.77%,按等额本息还款方式,你每个月的还款金额=3753.21,你的总还款金额=3753.21*12*5=225192.60,你要归还的总利息=25192.60
热心网友
还有个可以给钱的地方您还没算呢
热心网友
要偿还20万元的贷款，5年（60个月）内，可以选择公积金贷款和商业贷款两种方式。假设年利率分别为3.25%（公积金）和5%（商业），每月还款额大致可通过等额本息计算得出。
1. 贷款金额与期限：贷款总额为20万元，期限为5年。常见的还款方式是等额本息，即每月偿还相同金额，包含本金和利息。
2. 公积金贷款：以年利率3.25%为例，使用等额本息公式计算，每月还款额约为3,700元。总还款额为222,000元，其中利息约为22,000元。
商业贷款：以年利率5%为例，同样采用等额本息计算，每月还款额约为4,300元。总还款额为258,000元，其中利息约为58,000元。
3. 总结：两种贷款方式各有优劣。公积金贷款利率低，每月还款压力相对小，但申请条件较严格；商业贷款灵活性高，但利率较高，负担相对重。
4. 扩展资料：
在申请贷款时，建议查询各银行的最新利率及相关。不同地区、不同银行的贷款条件和审批标准可能有所差异。此外，还需考虑个人信用状况和还款能力，合理选择适合自己的贷款产品，以避免未来的经济压力。同时，提前还款可能会涉及手续费，需仔细了解相关条款。
根据个人财务情况合理规划，确保在5年内按时还款，维护良好的信用记录，对于未来的贷款和生活都有重要影响。
