我买了别人的半产权房子,别人重新补办了房产证怎么办?
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热心网友
你讲的可能是通过房改购买的公有住房，只购买的50%的产权，另一半的产权还在原产权单位。这样的房屋在出售时一般有*，具体应当看房屋所在地的房改*。
根据*《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或*各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内！
另外买房要及时办理过户，不然没过户的房子在谁名下，谁就有权利补办房产证，这种情况建议你收集好买房证据，协商一下，如果不成起诉解决！
热心网友
如果房子一直是你们在住，或者一直属于你们，你租出去了，那么都比较好办，建议直接起诉，要求确权给你。
如果是他们一直在住，就会麻烦一些了，也只能通过诉讼来维权。
对方敢这么干，就是想好了后果的，你去协商，基本没用，反而让对方觉得好欺负，对方一定会胡搅蛮缠，会撒泼的。
但是，还是要去找他们协商一下，要质问他们为何违约。。。要求他们过户给你！
记得提前悄悄打开录音，，记得，你的目的就是吵架，在吵架的过程中，要叙述清楚当初和他们的买卖房约定，最好让他们自己也说清楚。。。录音是诉讼中很好的证据，记得录音要备份到百度网盘。
