现在购首套房有什么优惠
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热心网友
1、目前地方*规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。
2、首套房的评判标准
根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠*的。
首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：
1）买房人年满18周岁;
2）买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;
3、享首套房的契税优惠流程
在满足首套房的条件下，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
热心网友
你在哪个城市，如果在北京，现在首付3成，贷款利率没有优惠。
热心网友
付费内容限时免费查看回答亲爱的，给你整理以下几点
1、契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低;另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。
3、出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征*，满五年可以免征个税。希望我的回答可以帮助你祝你万事顺利，谢谢给个赞呗
提问苏州买房必须要连续社保交满两年以上才可购买房子。如果房产证上写两个人的名字另一个人没有交社保。可以购买吗
回答以家庭为单位，一个人就可以了。只要三年内连续交满二年不间断就可以在苏州买房了，谢谢
提问如果社保借给别人用来买房会造成什么不好的后果，自己的亲姐妹没有交社保。然后我名下没有房子，如果我以后自己要买房的时候会有哪损失
回答那你肯定不能买了啊。亲
提问请回答的详细一点，谢谢[微笑]
请回答的详细一点，谢谢[微笑]
回答首先你用自己的社保给别人。在你要买的时候，房开肯定要你出证明，单子上面肯定显示你已经给别人买房了啊。属于欺骗了。相当于。
提问社保交了一年后来停掉了，如果补交的话也买不了房吗
回答连续交，这个要，人家还不是要看看你工作稳定不
热心网友
你是哪地区的，购房问题全国都不同。
限购大城市都有这个*，嘻嘻，不过限购算*，不算优惠*。
