小区楼灯坏了要求客户交20元的维修费，那需不需要物业开具收费证明？

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热心网友

住在小区，需要交非常多的费用，比如停车费、物业费、水电费。关于小区楼灯坏了要求客户交20元的维修费，那需不需要物业开具收费证明？我认为需要开具收费证明，主要有以下几个方面的原因。首先，如果小区楼灯坏了，物业会有专门的维修人员过来修理，楼灯属于公共范围内的设施，属于物业的服务管辖范围之内，所以按理是不收取费用的。其次，根据小区物业公司和业主的物业合同进行收费，楼道灯维修让用户负责分摊的情况也是存在的，一般情况下也是由物业工作人员过来维修更换。最后，如果物业费用中已经包含了公共设施服务费，那么物业在收取维修费用是不合理的，业主可以要求物业开具收费证明。

一：只要不是业主家里的灯坏了，都是可以让物业过来维修的。

如果小区楼灯坏了，物业会有专门的维修人员过来修理，楼灯属于公共范围内的设施，属于物业的服务管辖范围之内，所以按理是不收取费用的。

二：每个小区入驻的物业公司都是不一样的，所以主要还是根据双方签订的合同法进行收费，而且修灯的费用分摊下也没有多少。

根据小区物业公司和业主的物业合同进行收费，楼道灯维修让用户负责分摊的情况也是存在的，一般情况下也是由物业工作人员过来维修更换。

三：业主有权利让物业开具证明。

如果物业费用中已经包含了公共设施服务费，那么物业在收取维修费用是不合理的，业主可以要求物业开具收费证明。

关于小区楼灯坏了要求客户交20元的维修费，那需不需要物业开具收费证明？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。

热心网友

小区的楼灯坏了，因为属于房子外面的设施，已经交了物业费，这些维修的费用就应该由物业来承担，现在要求业主交维修费，当然要他们开具收费证明，也可以选择不交。

我在小区里住，按照规定，我交了物业费，属于房子外面的维修费用就应该由物业来承担。作为物业公司应该向业户做出收费公示说明，在这份说明上会讲清物业费用包括什么，如果不包含维修费用，就得征求业主的意见，如果业户同意才能交，如果不同意就不能交，不能由物业公司说了算。我所住的小区里，用户交了物业费，物业费里包括楼灯的维修费，所以业主不用额外交钱。

作为物业公司，如果有相关的规定，维修费用由物业公司负责，但是所产生的维修费用的花费，比如需要更换灯泡，需要更换线路等等，这些费用需要业主来负责，这些一定要明示，要让用户看得清清楚楚。在这件事情里，如果物业公司自己有相关规定，负责维修，但是花费需要用户承担，也可以让人理解，但是必须要先征求所有业户的同意。如果用户同意了，也要把所使用的材料费用的花费开具一份证明，以公式的形式告诉所有的业户。如果业主提出质疑，要负责讲清楚这件事，作为物业公司和业主之间要相互理解，物业公司要很好的为业户服务，所以业户可以把不同意见讲出来，也可以由业主委员会去谈这件事。

物业公司任何收费都要一个标准明示，要告诉所有业主为何收费，收费的具体项目，收费的依据等等。只有认真做好管理工作，才能让业主真正的信任物业公司，同时业主也有义务爱护小区里的公共设施。

热心网友

当然需要物业开具收费证明，虽然20块钱不多，但是这也是物业收的，如果不开具收费证明的话，那就不白不明的收了，那业主肯定也是不交。

热心网友

当然需要的，只要收费了就应该开相关的证明，也证明自己交过钱，有这个过程。

热心网友

需要，这样才能知道物业到底收了多少钱，才能对账。