房屋预售合同是谁的名字房产证就是谁的名字吗？预售合同等同于购房合同吗？
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是的，购房合同写的是谁的名字房产证就是谁的，购房合同上面买主的名字也就是房产证的户主。而且购房合同上的名字，通常必须添加到房产证上，所以购房合同写谁的名字非常重要，这个名字就是合同主体当事人，也即合同签字当事人，具有法律效力的。同时规定购房合同也可以有几个名字，与此对应的房产证就可以有这些名字。
房子没有房产证可能是
1、质量不合格：房子也是属于商品中的一种，买到质量存在问题的房子，相信大家都不愿意吧，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过*有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。
2、五证不全：在买房之前，购房者首先要看的就是开发商的五证是否齐全，因为五证不全的情况下，房子也是办理不了房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
3、被开发商抵押的房子：别以为开发商都是有实力有钱的，有些开发商实力并不是那么好，在修建房屋的时候就会出现资金周转不开的情况，所以在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房产证。追问我说的是房屋预售合同
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这两个不适一个概念呢追问就问房屋预售合同签订是谁的名字房产证就是谁的名字吗？
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这个是不一样的呢，具体可以问问客服
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是的，购房合同写的是谁的名字房产证就是谁的，购房合同上面买主的名字也就是房产证的户主。而且购房合同上的名字，通常必须添加到房产证上，所以购房合同写谁的名字非常重要，这个名字就是合同主体当事人，也即合同签字当事人，具有法律效力的。同时规定购房合同也可以有几个名字，与此对应的房产证就可以有这些名字。
房子没有房产证可能是
1、质量不合格：房子也是属于商品中的一种，买到质量存在问题的房子，相信大家都不愿意吧，根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说只有验收合格的，开发商才可将房屋交付给买房人使用。如果开发商建好的新房存在质量问题，没法通过*有关部门的验收，就不具备交房条件，交不了房，也就没法办理房产证。
2、五证不全：在买房之前，购房者首先要看的就是开发商的五证是否齐全，因为五证不全的情况下，房子也是办理不了房产证的。五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
3、被开发商抵押的房子：别以为开发商都是有实力有钱的，有些开发商实力并不是那么好，在修建房屋的时候就会出现资金周转不开的情况，所以在开发楼盘之时已经将土地抵押给银行，后因公司经营出现问题，无力偿还银行债务，在抵押没有解除的情况下，造成不能办理房产证。追问我说的是房屋预售合同
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这两个不适一个概念呢追问就问房屋预售合同签订是谁的名字房产证就是谁的名字吗？
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这个是不一样的呢，具体可以问问客服
