我离婚已经五年了，当时协议离婚的，房产归属为女方，但一直未过户，请问协议上面写的房产归属有效吗？
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离婚协议中只要双方达成的关于房产归属的协议不违反法律规定就是有效的，虽然现在已经经过五年了，但是女方如果诉请履行离婚协议的内容，是不受诉讼时效*的。双方可以协商解决，若无法协商，可以通过诉讼解决，离婚协议书的签订是双方真实意思表示，可以要求男方按照协议约定履行自己的义务。
法律分析
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。离婚协议房产归子女但未过户的，如果离婚协议约定房产归子女，并且有赠予协议，在离婚后就应当履行这一约定将房产所有权转移。这是子女和另一方都应该监督完成的。不动产赠予必须以过户为标准，否则赠予无效。如果离婚协议约定了房产归子女，但未过户，那么夫妻一方不能将房屋出售。因为如果男女双方已经办理了离婚手续，并在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民*根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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有效， 一、离婚协议并不是在签订后，立即生效，而需要在民政部门办理离婚登记之后，把离婚协议备案在民政部门后，才发生法律效力，对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。
二、离婚协议对双方当事人均有法律约束力，因履行该协议发生纠纷而到*诉讼的，经*审理判决的，原离婚协议即失去了效力
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离婚协议中只要双方达成的关于房产归属的协议不违反法律规定就是有效的，虽然现在已经经过五年了，但是女方如果诉请履行离婚协议的内容，是不受诉讼时效*的。
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，虽然离婚了五年，但是协议还是有效的，房产该归谁就归谁？慢说五年就是十年，也是有效的，现在过户也应该过给女方
