关于租房订金的问题
发布网友
发布时间：2022-04-24 08:37
共3个回答
热心网友
时间：2022-06-18 02:20
1）定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
（2）《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、什么是定金合同？怎么签？
定金合同是正规中介在租房时要求房东和租客签署的，称为《租赁定金协议书》。
1.《租赁定金协议书》需要填写哪些内容？
1）房东和租客双方姓名；
2）与房产证一致的房屋地址；
3）租期、租金、付款方式、定金。双方协商填写，金额要注意大写；
4）确定签署《北京市房屋租赁合同》的日期；
5）确认居间服务费交付方和金额；
6）房东和租客亲笔签字；
7）如果是在链家交易，还需所交易店面两位已经注册的经纪执业人员姓名及证书编号。
2.填写《租赁定金协议书》时，应注意什么？
1）携带齐全相关证明文件；
2）明确违约责任：房东违约，赔偿租客双倍的定金；租客违约，定金不予退还。
3）一般情况下，定金金额为1个月租金，不超过年租金的20%，具体视情况而定追问那如果没有签定金合同呢，他私自签订的定金合同怎么算
热心网友
时间：2022-06-18 02:20
你要没证据是要不回来了，你要找证据，你可以把和他谈你交给他多少钱，他承认的偷偷录下音，在起诉他，你就把钱回来了追问有证据，有转账记录，也有聊天记录，还有他开了一张意向协议书，里面也写到了订金这事，但是这不是我亲自签的
追答不是你自己签的，是别人签的，你可以咨询一下律师，他涉嫌诈骗了，要负法律责任的
热心网友
时间：2022-06-18 02:21
收押金是正常的。
