房产证可以抵押给个人吗?还是只有银行。
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房产证可以抵押给个人，也可以抵押银行。
房产：
1.个人身份证
2.户口本
3.婚姻状况：（1）单身：单身证明
（2）已婚：结婚证，户主的身份证
（3）离婚：离婚协议；离婚判决书
4.房屋所有权证明：（1）房产证
出借人提供身份证
业务流程：提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押
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个人只存在过户，没有抵押一说。
抵押只可以抵押给银行。个人没有权力承担抵押物，除非做一个公证
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最好找个人帮你们做个见证人，这样做会安全点
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（3）离婚：离婚协议；离婚判决书
4.房屋所有权证明：（1）房产证
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