我在苏州买了一套建筑面积39.5平的房子,房产证和土地证都已经拿到,上面...
发布网友
共3个回答
热心网友
这个比较麻烦的。这种房子交易本来就有风险的。这种房子一般都是国家划拨给企事业单位的房子，有的已经被个人买了的。但是仍然写着划拨性质。你交易的时候，应该叫土地出让金之类的，这样性质才能改为出让。如果没有改的话，这土地的关系仍然不属于你自己的。以后的拆迁这部分钱应该不属于你的。但是房子本身已经被你买了。肯定是能分到钱的。
热心网友
刚一开支持下
热心网友
划拨用地就是国家无偿分给你使用的，你并没有出钱，所以在拆迁的时候，你只能取得地上物的拆迁补偿款，土地就不给你补偿了。
只有国有出让土地，集体土地，国家占用的时候才能获得土地补偿款。
