买二手房税费怎么算?
发布网友
发布时间：2022-04-23 13:56
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热心网友
时间：2022-04-28 06:08
二手存在的税费有：个税为过户价百分之一，契税为首套房建面小于90平米的交过户价1%，大于90平米的交1.5%，二套房建面小于90平米交过户价1%，大于90平米交2%,三套房直接3%。交易手续费是建面乘以4，转移登记费80元每户，抵押登记费80元每户，印花税5元每户。
热心网友
时间：2022-04-28 07:43
付费内容限时免费查看回答1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)。
2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。
3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)。不过从2009年至今国家暂免征收。
4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。
5、测绘费。1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。
热心网友
时间：2022-04-28 09:51
问题问的很模糊吖！1.买哪的二手房，各个城市都有点区别。 2.你买的是豪宅还是普宅，两者税费上有区别。 下面就给你参考下福州市的最新税费吧。福州最新税费知识一：普通住宅（面积S<144平方米）营业税：增值部分5.55%（2010年1月1日之前满2年时免征，2010年1月1日以后满5年时免征）个人所得税：申报价/指导价就高原则*1%（2010年1月1日之前满2年时免征，2010年1月1日以后满5年时免征）交易手续费：产权面积*3元/平方米2）买方：契税：申报价/指导价就高原则*1.5%普通住宅：个人购买90~144平方米时税率为1.5%高档住宅：按 申报价/指导价就高原则3%交易手续费：产权面积乘3元/平方米权证费用：85元（产权证和土地证，如果加一本证书则增加10元）二：高档住宅（面积S>=144平方米，商店，别墅，车库等）1）卖方：营业税：申报价/指导价*5.55%（住宅满5年免征）个人所得税：申报价/指导价就高原则*1%（住宅满5年免征）交易手续费：产权面积*3元/平方米2）买方：契税：申报价/指导价就高原则*（1.5%~3%）一套房1.5% 二套房3%交易手续费：产权面积*3元/平方米权证费用：85元（产权证和土地证，如果加一本证书则增加10元）
