二手房买卖要交哪些税?

发布网友 发布时间：2022-04-22 20:23

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热心网友 时间：2022-04-27 10:11

二手房买卖需要交印花税，还有*，还有一个过户的税费，这个总体下来应该大概在百分之五左右。

热心网友 时间：2022-04-27 11:29

1、出售房屋的一方要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%；个人所得税，房屋出售所得收益的1%；土地*，房屋出售所得收益的1%；印花税，房屋出售所得收益的0.05%。
2、购买一方要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%~3%，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。
3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0.05%；房屋评估费用，购得房屋评估值的0.5%；产权变更登记费用。

热心网友 时间：2022-04-27 13:04

付费内容限时免费查看回答一、二手房交易中有7种税费

（一）契税--买方支付

1、我国法律规定，不管是买卖商品房，还是购买存量房，都要缴纳契税。按房款总价的1%-3%交纳住宅类房屋契税。按计税参考价的3%交纳非住宅类房屋税款。具体的缴纳比例要参考国家*，以及购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素确定。

3、京云房产律师团发现，个人买卖90平米以下唯一住房，按1%税率征收契税。90-140平米按1.5%缴税，140平米以上按3%交税。不管多大面积房屋，二次购房都是按3%交税。

3、个人买卖住房的，暂时免征印花税。二级转移登记收取买方0.05%的印花税。

5、土地*核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

希望我的回答能够给您带来帮助

热心网友 时间：2022-04-27 14:55

二手房买卖，买的住宅的话，主要有三种税费，一种是契税，一种是*，一种是个税，这个契税必须是需要缴纳的，*看房本登记日期是否满五年，个税主要是考核卖家，是否为唯一住宅。

热心网友 时间：2022-04-27 17:03

无中介，买家需要给哪些税？一共需... 交易税是多少？ 现在的二手房所有的...
答： 买方需要缴纳税费如下：1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳