按揭贷款怎样计算出每月还本和还息
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1、银行有利率表，有个
速算
常数
，你贷多少钱乘以速算常数就是你每个月要还的钱，这是本加息的
总和
2、用贷款额除以你的
贷款
月数
，这是你的每个月要还的
本金
3、用1—2就是你的每个月要还的利息举例说明：你贷款12万，
年限
10年，十年
月供
的速算常数是110（大约）则1、你每个月要向银行还款1320元（本金加利息）2、每个月
实际
要还的本金是12万除以120月=1000元3、每个月的利息就是1320—1000=320元
