《安家》林茂根为什么要跳过房产中介跟房主直接签约？

发布网友 发布时间：2022-04-22 08:06

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热心网友 时间：2022-06-18 08:01

用林茂根自己的话说就是：我会在乎这点小钱（几百万中介费）吗？

林茂根从一开始找中介，就透露着那种奸猾和油腻，一副借助自己亿万身家的招牌，驱使所有人为他免费服务，最后成功逃单实现自我价值的嘴脸。

他一开始从朱闪闪作为突破口，让房似锦认出了他是亿万富豪，然后开始接受免费中介服务。林茂根这里非常聪明的植入了一个被动信息，那就是“我想要找一个识货的聪明中介为我服务”，让房似锦以为自己是林茂根筛选出来的幸运儿。

之后又故意透露自己同时让其他中介帮自己找老洋房的信息，在房似锦跟中介之间制造竞争压力，为了争取和留住自己这个“超级大客户”，不断向自己输出更多免费服务。

接着相中了向公馆，又故意一通鸡汤演讲，让房似锦陷入了“林总很快就要在我这里下单”的错觉，并且开始履行中介过户手续，其实这时候压根还没签合同，全程都是免费服务。

而在向文森回国办好老洋房房产证之后，林茂根为了催促房似锦尽快过户，*着脸说“我花了钱，你不帮我把事情做好~”这样的话。

这时候房似锦试探性的说了一句：您还没跟我签中介合同，这些服务我都是免费为您做的，要不然在这里咱们把合同签了。

然后林茂根开始暴露自己的嘴脸，说了那句公交逃票的人最爱用的话术：

之后房似锦也碍于对林茂根社会地位的认同与畏惧，不再提这事情，觉得只要过了户，林总一定会照单付的。

结果林茂根心理有点上火了，一来自己想要在向公馆过生日，向全上海名流展示自己的顶级土豪派头，二来向文森本来是外籍华人，签证时间有限，如果等他回国去了，然后再等一个周期，不知道又会出什么篓子，三来就是他还真打算逃单，把这几百万省下来。

所以就偷偷跟向文森把合同签了，还把公馆过了户，面对房似锦的质问，林茂根也不认账，很顺利的完成了跳单。

只不过林茂根太急于求成，留下了产权的漏洞，虽然向文森跟他过了户，但耿家提出产权争议，要求重新析产，结果林茂根现在只能等法律程序走完，既可能白花钱得不到向公馆，还要向相关部门缴纳违法改建的罚款，弄得里外不是人。

热心网友 时间：2022-06-18 08:02

林茂根跳过中介是为了省下一笔高昂的中介费用，由于他买的是一座豪宅，中介费用是一笔不小的数目，高达上百万。

热心网友 时间：2022-06-18 08:02

因为他不想支付高额的中介费，毕竟这么大的一个订单，中介费用还是比较高的，对于他们来说既然是投资，就会选择降低投资的成本。

热心网友 时间：2022-06-18 08:03

如果这样的话就会减少一定的经济损失，不用交中介费，所以说这样做了。