如何进行资产评估？
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发布时间：2022-04-22 12:42
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热心网友
时间：2023-11-04 21:45
法律分析：资产评估的主要方法包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等，每种方法可以根据不同种类的资产或者需求进行选择：
1、收益现值法，主要适用于因使用而有所损耗的长期资产。指将评估对象剩余寿命期间每年或每月的预期收益，按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项资产现值标准的评估方法
2、重置成本法，多适用市场价格波动幅度较大的资产。指以新状态的重置成本减去相应的贬值的估值方式
3、现行价格法，也同重置成本法一样，多适用于市价波动幅度较大的资产。通过市场调查，选择一个或多个相同或类似的资产作为比较，评估资产的现行市价作为估算该项资产现值标准的评估方法
4、清算价格法，指以企业清算时其资产可变现的价值为标准，评定重估价值的方法
法律依据：《中华人民共和国资产评估法》 第二条 本法所称资产评估（以下称评估），是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。
热心网友
时间：2023-11-04 21:46
资产评估方法可以分为三类：
1.收益法
收益法主要是基于资产的现有或未来产生的收益来评估其价值。收益法包括净现值法（NPV）、内部收益率法（IRR）、折现率法（DCF）等。
2.成本法
成本法是根据资产的重建或替代成本来评估其价值。成本法包括原价法、重置成本法等。
3.市场比较法
市场比较法主要是根据同类或相似的资产在市场上的价格来评估资产的价值。市场比较法包括市场多重比较法、市场交易法等。
在实际评估中，通常会结合多种评估方法，综合考虑多种因素来评估资产的价值。因此，选择合适的评估方法需要考虑具体的评估对象、评估目的以及评估人员的专业背景等因素。
热心网友
时间：2023-11-04 21:46
资产评估的方法：1、收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法； 2、重置成本法； 3、现行市价法； 4、清算价格法。
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