楼房下水管道坏了谁负责修理?
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热心网友
原则上属于物业的服务范围，物业负责共用区域共用设施的维护保养，主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。新交的开发商也有保修责任。
物业管理人员首先需要保持有一种“先人后已”的精神，无论做什么事情，都将业主的利益考虑在最前面，这样才能够博得更多业主的好感，利于管理好一个小区。
热心网友
如果是公共部分，那属于物业管，如果交房不满五年属于开发商负责。
如果是自家室内的下水管，因为楼上有人乱扔杂物造成的问题，物业出面解决。可如果是自己使用不当或者装修私改下水造成的，自己解决，当然物业也可以帮着处理，不过是有偿的。
