建行的个人住房贷款利率是多少?
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发布时间：2022-04-23 16:37
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时间：2023-10-06 23:09
1.对于利率下调前的房贷.你是2007年12月贷的款,利率为7.83%,享受优惠85折,即执行6.6555%的利率,贷款利率在9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次.银*贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平(有些银行是每年初执行调整利率),你在2009年12月可享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等)6.12%的新利率.
10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。一般商业银行在做法上是对已享受优惠利率老贷款要从次年1月1日实行7折优惠.
3.你的情况是在这样,如果你是2007年12月第一次还款的,则在2008年12月享受6.12%的新利率,并延续85折优惠,即执行5.202%利率,2009年1月开始享受6.12%*70%=4.284%的利率.
4.你的还款额没有变,说明是等额本息法,即每个月还款额一样
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时间：2023-10-06 23:09
昨天刚刚下调的
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时间：2023-10-06 23:10
贷款利息一般要等到转年1月1日起调整的，就是说今年没有变化是没问题的，要看明年1月你的还款额
热心网友
时间：2023-10-06 23:10
个人住房公积金贷款利率下调0.54个百分点，其中，五年以下(含五年)住房公积金贷款利率由原来的4.05%降至3.51%，五年以上由原来的4.59%降至4.05%。
