reits基金在哪里购买
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发布时间：2022-04-20 01:24
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时间：2022-05-11 19:00
展开3全部基础设施REITs基金和普通基金的购买方式是一样的，公募REITs基金可以分为场内基金和场外基金两种。
1、场外REITs基金的购买渠道有支付宝、微信、银行、天天基金等等第三方理财平台。2、场内REITs基金则需要我们事先开通证券市场的交易账户，然后再开通基础设施基金权限，在证券交易软件上购买。 如果是在场外购买REITs基金就不需要开户，等REITs基金上市后，直接在上面搜索REITs基金名称或者代码就可以了，买卖和平常购买基金的方式是一样的。
如果是在场内购买REITs基金，是没有开户的情况，是需要开户的，线上开户的话，你直接在电脑上登录证券公司官网进行开户，或者下载证券公司的APP进行开户，还可以关注证券公司的官方微信公众账号进行开户。 一般线上开户在进入开户页面后，输入手机号，就会收到一条验证码，再输入验证码即可登录。
拓展资料
一、 目前上市10只公募reits分别是：
三家产业园基金：深圳蛇口（博时基金）、上海张江（华安基金）、苏州工业园（东吴基金）； 三条高速公路基金：广河高速（平安基金）、杭徽高速浙江段（浙商证券资管）、渝遂高速重庆路段（国金基金）； 两家仓储物流基金：盐田港（红土创新基金）、普洛斯（中金基金）； 两家环保处理基金：首创水务（富国基金）、首钢绿能（中航基金）
二、 招商蛇口产业园公募REITs
1.2021年5月17日，首批基础设施公募REITs获中国*注册核准，标志着市场首批产品试点工作又迈出重要一步，随着询价公告的发布，试点项目正式启动发行程序。
2.根据平安证券发布的研究报告，由于底层资产类型的不同，公募基础设施REITs可以分为经营权类REITs和产权类REITs。
3.经营权类REITs底层资产为经营权，如市政工程、交通设施、污染治理等，底层资产盈利主要通过日常经营、收费等方式，其可分配利润主要来源于项目的收益权，难以获得资产增值收益，因此经营权类REITs更接近债权，价值缺乏弹性。
4.产权类REITs底层资产属于不动产，如仓储物流、产业园区，其收益除租金收入等固定收益类的现金分派外，可能获得底层资产价值上升带来的增值收益。因此产权类REITs的股性特征更明显，相较经营权类REITs性质更接近股权。
