房贷没还清，房产证是抵押在银行里吗
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发布时间：2022-04-21 23:18
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时间：2023-10-05 21:15
各大银行的规定是不一样的，有的银行抵押房产证，有的银行则不需要抵押房产证。但是如果办理过抵押登记手续，房贷余额未结清，不管房产证是在银行还是借款人手里，都显示在押状态的，抵押状态的房子不可以进行买卖和过户。
现在贷款买房房产证是不需要抵押给银行的，因为在办理房产抵押登记后，银行持有的是房屋他项权证，买受人收执的是房屋所有权证。两个是不一样的。
房产证都是房地产管理中心开具，贷款买房是把资料提交给银行后，银行就会放款给开发商，那时购房合同和房产证也会同时转移到贷款银行，让银行代为保管。
不动产登记申请表可以在当地的不动产登记中心网站上下载，也可以直接去登记中心领取。申请表填写完是需要开发商签字盖章的，有的开发商会准备现成的盖好章的表格，领取填写即可。
