离婚后房贷怎么办?

在婚姻存续期间，夫妻双方共同贷款购买房屋的，属于夫妻共同债务，即使离婚了，仍然以共同债务双方共同清偿。但是离婚后，双方也可以协商决定具体如何清偿。

一、民法典离婚后一方欠的债务是否共同承担

离婚后一方所负债务是否共同承担需要区分该债务是否为夫妻关系存续期间的共同债务，夫妻一方个人债务的，有一方自行承担；夫妻共同债务的，离婚时应当共同偿还。《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

二、共同贷款购买的房子是夫妻共同财产吗

共同贷款购买的房子是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务，双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂，离婚，债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的，银行仍有权向配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方追偿。

三、女方离婚后需要承担男方的债务吗

首先需要区分个人债务和夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

对于夫妻共同债务，离婚后以共同财产偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决。

夫妻协议清偿的，协议约定内容只是对夫妻之间有效，对外即对债权人不产生效力，债权人可以要求任一人偿还，除非债权人同意按夫妻之间的债务承担才对债权人有效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。注：民法典将于2021年1月1日生效