申请房屋装修需要什么材料

房屋装修需要进行登记和报批,涉及主体结构和明显加工荷载的房屋装修需要经过房屋鉴定部门批准。住宅装修前还需要向相关部门申报登记。提交的材料包括房屋装修申请表、房屋所有权证、身份证复印件、租赁合同、设计图纸、规划许可证等。工程投资和建筑面积达到一定规模时,还需要提交其他材料。房屋装修后应该找当地建设质量监督部门进行鉴定。

法律分析

在进行房屋装修前,房屋所有人和使用人需要前往房屋基层管理单位进行登记,并前往当地街道办事处城市管理科进行报批。根据住房和城乡建设部《家庭装修管理试行办法》的规定,这是申请房屋装修的必要步骤。凡涉及主体结构和明显加工荷载的，应经房管人员和装修户向房屋鉴定部门报批。

（1）住宅装修：室内装修前，应向住宅区物业管理单位和城建监察中队申报登记。（2）非住宅（营业用房）装修：装修前应携带相关材料到城建监察中队办理《房屋装修许可证》。（三）投资30万元以上、建筑面积300平方米以上的房屋装修，施工单位应当在开工前到城建监察中队办理《建筑工程施工许可证》。

2。准备相关材料

（1）房屋装修申请表；

（2）房屋所有权证。房屋使用人申请的，还应当提交房屋所有人同意装修的证明；

（3）申请人和房屋所有人的身份证复印件；

（4）房屋租赁的，应当提交租赁合同；（五）装修后的房屋涉及改变房屋结构或者显著增加荷载的，应当提交房屋设计单位的设计图纸或者专业部门对房屋整体安全的结论；

（6）外立面装饰装修应到规划部门办理规划许可证。

3。项目投资30万元以上，建筑面积300平方米以上的，应当提交下列材料：

（1）《建筑工程施工许可证申请表》；

（2）《工程规划许可证》；

（3）《建筑工程用地许可证》；（四）工程中标通知书；（五）有效的施工合同；（六）建设工程质量安全监理程序；（七）按规定应当委托监理的工程，提交监理委托合同；（8）（九）法律、行政法规规定的其他条件。第二，房屋质量鉴定应该找什么机构？一是在房屋质量鉴定中要找当地建设质量监督部门（建设局监理公司或城乡建设工程质量检验中心）。房屋质量问题，又称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定的问题。从这个定义可以看出，并不是所有可见的房屋缺陷都是质量缺陷，比如微小的裂缝和非常微小的倾斜。如果这些缺陷在工程建设标准范围内，不构成质量问题，买方只能容忍。三。买受人持房屋用地手续（土地使用证）、施工手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工许可证、施工图）、消防手续向房屋质检部门申请验收。

结语

在进行房屋装修前,所有人和使用人需要前往房屋基层管理单位进行登记,并前往当地街道办事处城市管理科进行报批。根据住房和城乡建设部《家庭装修管理试行办法》的规定,这是申请房屋装修的必要步骤。涉及主体结构和明显加工荷载的房屋装修需要经房管人员和装修户向房屋鉴定部门报批。非住宅装修需要携带相关材料到城建监察中队办理《房屋装修许可证》。投资30万元以上、建筑面积300平方米以上的房屋装修需要提交《建筑工程施工许可证申请表》、《工程规划许可证》、《建筑工程用地许可证》等材料。房屋装修后,如果涉及改变房屋结构或显著增加荷载,需要提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全的结论。外立面装饰装修需要到规划部门办理规划许可证。如果房屋质量存在问题,可以找当地建设质量监督部门进行房屋质量鉴定。

法律依据

中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。