有房贷夫妻离婚协议书

离婚协议人 ：________，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。

离婚协议人 ：________，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。

离婚协议人双方 ____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议 ：

一、张某与王某自愿离婚。

二、离婚财产分割协议条款

夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币6万元，现值人民币 万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金3万元。该房购买时首付 8万元，首付款来源 婚后双方存款。现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为 ：房屋现价 万元，未还贷款本金3万元。女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清 ：

第一次，办理完离婚手续当天给付人民币 万元;

第二次，办理完离婚手续的当年 2月3 日之前，给付男方人民币 万元;

第三次，办理完离婚手续的次年 2月3 日之前，给付男方人民币 5万元。

女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由 男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。

房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付 万元。

三、离婚夫妻债务分担夫妻无共同债权及债务。

四、子女抚养权行使方式

儿子张某某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)5元，在每月 号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

五、子女探视权行使方式

张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地， 星期日早上九点送回王某居住地。如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方签名 ：____________女方签名 ：____________

______年_______月_______日 _______年_______月_______日