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厦门房屋租赁合同范本参考

2023-11-13 来源:帮我找美食网

  甲方(出租人):

  地址:

  乙方(承租人):

  地址:

  租赁期限自年月月日止

  登记备案部门:

  登记备案时间:

  甲、乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项签订合同,共同遵守。

  一、甲方愿意将座落在 集美 区 路(街、巷、里、村) 号 的房屋(建筑面积,出租乙方。乙方对上述房屋做了充分了解,愿意承租该房屋作 用房屋使用。

  二、甲乙双方议定的上述房屋月租金为 人民币(大写) 元(小写) 元。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 租金按 结算。由乙方在签订合同后 付给甲方。下期交付时间分别为 。

  三、合同签订时,乙方应向甲方交纳租赁期间保证金 币(大写) ,(小写) 元。

  四、甲乙双方应当遵守国家的法律、法令和地方的法规、规定。

  五、房屋租赁期限内甲方保证承担下列责任:

  1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;

  2、出租的房屋权属清楚。若发生产权纠纷或债务,概由甲方清理,并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿;

  3、甲方应于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之 向乙方支付违约金;

  4、甲方如需出卖或抵押上述房屋,应提前个月通知乙方。

  六、房屋租赁期间,乙方保证并承担下列责任:

  1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的,应征得甲方的书面同意,其费用由乙方自理;

  2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外,每逾期一日按月租金的千分之 向甲方交付违约金。

  3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违约行为的,应当承担法律责任;

  4、租赁期届满乙方应按时把承租房屋交还甲方。乙方如需继续承租上述房屋,应在租赁期届满前三个月与甲方协商,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。

  七、房屋修缮责任:

  1、房屋的自然损坏由甲方负责修复;

  2、因乙方过错造成房屋及其附属物损失的,由乙方负责修复或赔偿;

  3、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设损坏的乙方不承担赔偿责任;

  4、因修缮责任人不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的,修缮责任方应当承担赔偿责任。乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。

  八、乙方在承担期间,将所承租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的,须经甲方书面同意,并另行签订合同。

  九、在租赁期间,确需变更或解除租赁合同的,双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应当由责任方负责赔偿。

  十、租赁期间如遇国家征用拆迁,本合同自行终止。有关赔偿事宜按《厦门市

  拆迁管理条例》规定办理。

  十一、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院起诉。

  十二、本合同甲乙双方签字后,报厦门市房地产交易中心登记备案。

  十三、本合同一式 叁 份,甲乙双方各执 壹 份,厦门市房地产交易中心存档一份。

  十四、双方约定的其他事项:

  甲方(盖章):

  法定代表人:

  联系电话:

  委托代理人:

  年 月乙方(盖章): 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 日

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