1、负责小区物业保修期内工程问题的跟进处理及相应施工单位的返修工程安排、监督管理、工程费用的签证;
2、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况、并做好检查记录;
3、负责保修期过后的重大工程的联系、协调跟进小区公共区域的土建工程协调跟进并且对所辖区域的设备、设施、系统、土建和装饰等做好巡查工作;
4、工程完成后，做好回访工作，确保业主满意，并做工程量核实工作，协助完成签证工作;
5、负责业主二次装修现场巡查工作，并且对所管辖区的施工单位进行监督，对施工人员进行技术指导;
6、负责对业主报修工程或在巡查中发现遗留工程问题，与业主沟通协调与施工单位保持联系,对施工现场进行全程跟踪,为施工现场存在的问题进行解决;
7、制定并完善各种部门应急预案报上级审批后执行，完成领导交办的其它工作。
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