建设项目委托代建合同

建设项目委托代建合同

委托单位： （以下简称甲方） 代建单位： （以下简称乙方）

甲方实施建设的 工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关工程建设项目管理办法，经双芳研究同意将该工程委托给乙方事实代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立如下合同。

一、 代建工程概况：

工程名称： 工程。 工程建设地点：

工程规模：共 幢，建筑面积 ㎡， 结构， 层，总造价暂定： 万元。

工程立项文件： ； 二、前期办理手续工作代理及建设实施代建内容：办理用地许可证、建设工程规划许

可证、施工许可证、工程堪察、方案设计、初步设计、施工图设计、环抱及消防手续、工程招标、监理单位招标、材料选购等事宜。

三、 工程质量标准：合格。

质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。

四、 建设工期：按国家现行全国统一建筑安装工程工期定额套用，提前10%左右。

五、合同价款：代建管理费按工程投标金额× %计取，工程竣工后，根据实际造价比例计算。

六、付款办法：签订合同付代建管理总额的 %，工程前期手续办理完毕付 %，工程竣工付 %，余款待工程结算完毕付清。

七、双方权利和义务：

甲方权利和义务：对工程规模、设计要求认定权，对监理施工、材料采购、工程招投标有监督和审核权，对工程竣工结算及财务决算进行监督把关权。乙方人员变更需经甲方同意，甲方应及时提供工程建设所需资金，提供工程现场办公场所，提供工程前期有关手续资料，协助乙方办理相关手续，确定甲方工程配合人员。

乙方权利和义务：对工程建筑材料有决定权，施工工

程质量检验权，工程进度的检查、监督权，及工程建设全过程的实施管理。

八、安全责任：工程建设过程中若发生安全事故，应

由乙方负全部责任；乙方必须做好安全技术交底，督促施工单位严格遵守安全技术操作规程进行施工，采取必要的防护

措施，消除事故隐患，确保施工安全。

九、乙方在工程建设管理过程中，不得泄露甲方商业

机密，如果因此造成甲方损失的责任应由乙方承担。

十、本合同在履行工程中发生争议时，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁，如不接受仲裁，可向人民法院起诉。

十一、本合同壹式肆份，双方各执贰份，经双方签订盖章后生效。

甲方（盖章） 甲方法人（签字）：

乙方（盖章） 乙方法人（签字）：

订立时间： 年 月 日