出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下住房租赁合同条款，以供遵守。
一、租赁房屋的基本情况
甲方将位于的住房租赁于乙方使用。租赁住房面积为 平方米。
二、租赁期限
租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式
1、租金计算及支付时间：第一年租金元人民币，从第二年起至第三年每年递增的房租，第四年至第五年每年递增。
2、租金支付方式：租金每年支付一次，提前一个月付下年房租，乙方直接将现金交给甲方，甲方出具收款收据，如下年不续租提前一个月告知甲方。
四、经营范围
乙方经营的项目为。
五、房屋交付及管理
1、本合同签订当日，甲方将房屋交付给乙方。
2、在租赁期间，乙方不得转租、转借或变相转租、转借他人。
3、房屋装修维修的管理：房屋属精装公寓，家电家具全新齐全，房屋的装修家电损坏由乙方负责，不得改变房屋的主体结构。房屋使用过程中需维修处理的由乙方自行负责。
4、户外招牌、广告等必须符合城管、规划、文化等部门的有关规定，办理相关合法手续。
5、退房时，乙方必须将所有房屋内家电、家具及装饰清点，给甲方并无损坏，如有损坏由乙方负责赔偿。
6、水电管理：甲方必须将水、电供乙方使用，乙方使用过程中，所产生的水费、电费参照相关部门规定的标准据实自行缴费，甲方需将水卡、电卡交给乙方，同时，乙方有责任管理好房屋的供水供电设施。
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7、物业管理：房屋卫生实行门前“三包”，垃圾清运等卫生费用由乙方自行交付给相关收费部门。
六、违约责任
1、乙方在租赁期限内如有违反本合同任一条款时，甲方有权终止合同，收回该房屋。 2、甲方在租赁期内若将该房屋安排为其他用途，不再租给乙方，需赔偿乙方全部损失。
七、其它事宜
1、若因市政建设或自然灾害、战争等不可抗力的原因造成该房屋不能使用时，合同自然终止，双方不承担赔偿责任，甲方将按照实际使用时间将剩余租金返还给乙方。
2、若因乙方原因导致火灾，造成该房屋烧毁或受损，乙方负责按烧毁或受损时的市场价格赔偿甲方。
3、若乙方在经营过程中，组织黄、赌、毒等违反行为，视为乙方根本违约。 4、由于租住房屋产权问题引起纠纷，由甲方负责处理。
5、若出现合同纠纷，双方协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6、合同期限届满之日，乙方迁离租住屋，并将房屋返还甲方。 7、若乙方需继续租住房房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
八、未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式贰份，每份共贰页，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。
经双方签字后生效。
甲方： 家庭住址： 身份证号码： 授权代表（签字）： 联系电话： 签约地点： 乙方： 家庭住址： 身份证号码： 授权代表（签字）： 联系电话： 签约地点： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
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