买卖房屋的协议，只要是依法成立的，就是有效的，也就是说实施相应的民事法律行为，必须具备生效要件。根据我国《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：,（一）行为人具有相应的民事行为能力；,（二）意思表示真实；,（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,另外，我国法律并没有对买卖协议的格式内作严格要求，而买卖协议的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和形式、包装形式、检验标准和方法、结算形式、合同使用的文字及其效力等条款。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。,《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。,《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和形式、包装形式、检验标准和方法、结算形式、合同使用的文字及其效力等条款。
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