买房子什么时候办房产证？

买房后30日内办理房产证，但时间可能延长。办理程序：开发商提供相关文件，申请初始登记；登记机关审查并核准登记；买受人申请转移登记并交材料及税费；登记机关审查并核准转移登记，颁发房屋权证书。

法律分析

一、买房子什么时候办房产证

1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。

2、从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记，60个工作日。”

依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。

3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

二、买房时房产证什么时候可以办

了解了房产证的办理时间后还要知道房产证的办理程序，具体为：

1、开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记;

2、登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;

3、出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请;

4、买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费;

5、登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋权证书，办证程序告终。

在看完了上文之后，大家应该清楚法律中要求买房子什么时候办房产证了吧，一般是在买房之后的30日之内就需要办理房产证，但如果此时是由开发商统一代为办理的话，则往往会集中大部分购房者的资料之后再进行办理，此时可能耽搁的时间就要长一些。

结语

根据以上内容，买房后办理房产证的期限一般为30个工作日内。然而，根据具体情况和材料的多少，可能会有所延长或缩短。对于商品房，如果合同中没有约定，未建成房屋的期限为交付使用之日起90日，已竣工房屋的期限为合同订立之日起90日。需要注意的是，如果由开发商代为办理，可能会集中处理购房者的资料，导致办理时间延长。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。