您的当前位置:首页正文

房屋租赁合同中交付时间延迟,如何保障自身权益?

2022-11-26 来源:帮我找美食网

法律分析:当房屋租赁合同中的交付时间被严重延迟时,作为承租人,你有权要求房东承担相应的违约责任。同时,你也需要详细了解合同中对于违约责任和赔偿金额的具体约定。

法律依据:

1.《中华人民共和国合同法》第一百一十八条,合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

2.《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条,当事人违反合同约定给对方造成损害的,应当承担赔偿责任。

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百四十七条,当事人自然人、法人或者其他组织,在履行民事义务中违反法律规定或者合同约定,给他人造成损失的,应当依法承担民事责任。

因此,当房屋租赁合同中的交付时间延迟时,你可以首先查看合同中的违约责任约定,如果有相关条款,可以要求房东按照合同约定承担违约责任和相应的赔偿责任。如果合同中没有具体约定,你也可以和房东协商,达成共识后签订书面协议。如果房东无法履行合同义务,你还可以向法院提起诉讼,要求维护自身权益。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容