征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户

一、征收国有土地店铺拆迁赔偿房东还是租户?

征地拆迁店铺不需要对房东或租户支付赔偿金，正常情况下只有补偿金，房东和租户都可以获得相应的补偿，补偿项目包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、店铺拆迁协议的基本内容有哪些?

1、协议双方的基本信息;

2、补偿方式、金额及支付期限;

3、搬迁期限;

4、双方权利义务;

5、违约责任。

三、店铺拆迁纠纷申请行政复议的条件有哪些?

(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;

(二)申请人与具体行政行为有利害关系;

(三)有具体的行政复议请求和理由;

(四)在法定申请期限内提出;

(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;

(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;

(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请，人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。

四、店铺拆迁纠纷申请行政复议需准备哪些材料?

1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书;

2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件;

3、被申请人作出具体行政行为的证明材料;

4、复议机关认为需要提交的其他材料。

五、店铺拆迁纠纷的行政复议流程有哪些？

1、申请人提出复议申请;

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人;

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复;

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见;

5、复议机关制作复议决定书。

正常情况下店铺拆迁要补偿房东和租户，不过房东和租户获得的补偿项目不同，补偿金的计算依据也完全不一样，对于租户来讲，停产补偿和店铺被拆迁之前的经营状况有关，店铺拆迁补偿金则取决于被拆迁店铺的市场价格，搬迁费标准是征地主管部门规定的。