夫妻共还房贷离婚后的财产需要根据离婚协议进行分割。如果夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还。根据离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力。双方离婚时，双方可以协商房屋所有权。房屋属于夫妻共同财产。离婚时，房屋归一方所有，另一方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，并赔偿该部分增值一半。
一、离婚后能不能争取孩子监护权和房屋所有权
离婚争取孩子的监护权和房屋所有权当然是可以的。但房地产分割分为以下几种情况：
1、父母一方出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产。
2、父母双方出资购房，按出资份额分割。
3、一方婚前购房，以个人财产支付首付并向银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。
4、以抵押贷款方式购买的房屋所有权是特殊的。房屋产权分割原则上应平等分割。
5、一方赠与另一方财产，只要不转让，仍属于赠与人，不予分割。
6、以父母名义买房，离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资，可作为债权处理。
二、股东代表诉讼可否不经过前置程序
需要根据具体情况而定。
如果房贷是婚后产生的，可以协商房贷由其中的一方或者双方继续还贷而且双方可以就房屋的所有权进行协商处理；
房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
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