法律分析：根据《城市房屋拆迁管理条例》第十四条规定，房屋的折旧率应当按照国家规定的折旧率进行确定。若国家没有具体规定，则可根据房屋的使用年限和实际状况，参考国家确定的折旧率进行核算。
法律依据：
1.《城市房屋拆迁管理条例》第十四条：“房屋的折旧率按照国家规定的折旧率进行确定，国家未规定的按照房屋的使用年限和实际状况参考国家确定的折旧率核算。”
2.《中华人民共和国房屋法》第三十三条：“房屋的价值变动，应当参照国家规定的房屋折旧率、地区房地产市场价格指数等因素进行调整。”
3.《中华人民共和国税法》第八条：“纳税人对其取得的资产，在其使用过程中应当根据其本身属性的特点和使用寿命计算折旧。”
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