房产中介租房合同应该包括哪些内容

1、需要写明中介的机构信息、委托人的基本信息；

2、出租房屋信息；

3、房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；

4、中介服务项目的名称、内容、要求和标准；

5、违约责任；

6、争议解决方式。

一、买房交付定金应注意哪些

买房交付定金应注意：

1、要求中介公司出示与上家挂牌出售房屋的委托协议，本协议应包括房屋的基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家公司收取定金的内容；

2、与中介公司签订书面中介协议，至少应包括房屋基本情况、房价、保留期限和定金处理方法，并且必须加盖中介公司的印章；

3、在与中介公司签订中介协议后实际交付定金之前，买方还应要求中介公司出具委托书，委托中介收取定金；

4、收到委托书后，应要求中介公司出具收取定金的收据，包括经办人和中介公司的印章。

二、买卖二手房应不应该签三方协议？

买卖二手房依法签订的三方协议靠谱。三方协议是在二手买卖过程中，由购房者、售房者、房屋中介三方签订的买卖协议。二手房三方协议应写明委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准等。

三、房屋转租合同图片

房屋转租合同应包含以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方检查确认数量及质量。

（三）租金和押金数额、支付方式；合同要写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式是什么交付房租的时间是什么时候。如果要交押金，押金是多少押金的退还方式。

（四）租赁用途和房屋使用要求;写明房屋的租赁用途，主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。

（五）房屋和室内设施的安全性能;签订房屋合同前，房客与房东对房屋的安全性能进行检查，以保证居住的人身、财产安全。

（六）租赁期限；具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。

（七）房屋维修责任；房屋的维修责任一般有分两种不同情况，如：因房屋自身原因损毁的，由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使用造成损毁的，由房客负责维修。

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。

（九）争议解决办法和违约责任；争议解决方式包括：仲裁解决或向人民法院起诉。

（十）其他约定。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。