法人贷款需要什么资料

贷款需要以下资料主要包括：

1、借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本，结婚的应当出示结婚证；

2、经济能力或财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；

3、个人征信报告，且不能有不良信用记录。

一、按揭买房需要准备什么材料

（一）个人住房借款申请书；

（二）个人的有效身份证件。如身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（三）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

（四）合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；

（五）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

（六）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（七）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

（八）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；

（九）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（十）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

（十一）贷款行规定的其他文件和资料。

二、购房需要准备哪些资料

1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明;若是夫妻买房贷款，则需准备借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。

2、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

3、借款人首期房款存款证明及复件。

4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

5、收入证明(或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上)。

三、买房需要哪些手续哪些证件需要办理

根据是否全款购房分为两种情况，在此基础上再看购房人的婚姻状况。一、全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、单身：身份证、户口本、单身证明。手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：（1）新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。（2）二手房：和卖方一同去银行面签。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第六百七十一条

贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

第六百七十二条

贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。