房屋产权证上被抵押房屋是否可以转让？

房屋产权证被抵押可以转让，但是要征得抵押权人同意。法律有规定经抵押权人同意，抵押的房地产才可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

房屋产权证上的个人所有人享有哪些权利

取得房屋产权证后房屋所有人有以下这些权利：

1、占有权

占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用权

使用权是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件：

(1)无损于房屋的本质。

(2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。

(3)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益权

收益权产权人收取房产所产生的利益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分权

处分权是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。

处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。

无产权证房屋可以转让吗

无产权证房屋不可以转让。我国法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

房屋产权证还未拿到可以转让吗

1、房屋产权证未取得不可以转让。

2、依据我国相关法律的规定，下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

经营性房屋产权抵押的条件是什么

已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

未办理房屋产权登记是否能转让房产呢

1、不能。

2、我国法律规定下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

未办理房屋产权登记属于上述第六项，所以是不能转让的。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答