法律分析：一般情况下，苗圃通常是按照地类、产值、土地区位等因素，把用地划分为四个区域类型。市政府划分的征地补偿综合地价标准一般是最低的标准：1、一类区是每亩价格为38750；2、二类区是每亩价格为37750；3、三类区是每亩价格为36750；4、四类区是每亩价格为35750。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由农村集体经济组织恢复耕种。
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