因拖欠房租,如果造成人身伤害或者财产损害的,则可以立即报警。但一般情形下拖欠房租属于民事纠纷,当事人可以自行协商解决;或者通过诉讼来解决。租客逾期不支付的,出租人可以依法解除合同,并要求承租人给付租金。
一、不交房租可以报警吗
不交房租可以报警。但是该行为并不构成刑事犯罪,警察无法立案处理,一般会对双方当事人予以调解。租客不交房租的行为属于民事纠纷,应当适用民法典的规定处理。租客经出租人催告后在合理期限内未支付租金,出租人可以解除合同。双方当事人无法达成一致的,可以请求人民法院予以调解。
二、拖欠房租不给怎么办
拖欠房租不给解决办法有:
1、协商解决;
2、协商不成的,可以向人民法院提起诉讼;
3、可以解除租赁合同。
承租人拖欠房租不给,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。
签订租房合同要注意以下事项:
1、双方当事人的情况,合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等;
2、住房的具体情况,住房的具体位置都要写清楚;
3、写清楚租赁期限等注意事项;
4、租金、支付方式、何时支付都要写清楚,避免纠纷。
三、房客欠房租跑了可以报警吗
我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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