农村自己建造的房屋能否购买？

农村自建房买卖虽然是合法的，但并非完全自由。买卖双方必须满足两个条件：首先，卖方必须为同村农民且拥有两处以上房产，确保自己仍有住房；其次，买方必须是本村村民且没有自建房。自建房必须符合集体经济规划，且买卖双方需获得集体经济组织的批准。

法律分析

农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。

一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。

二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。

拓展延伸

农村自建房的购买条件和限制是什么？

农村自建房的购买条件和限制主要涉及土地使用权、房屋产权、规划审批、居住证等方面。首先，购买农村自建房需要具备合法的土地使用权，确保土地的所有权归属清晰。其次，房屋产权必须合法，符合相关法律法规的规定。此外，农村自建房的规划审批也是必要的，需要符合当地的规划要求和建筑标准。最后，购买农村自建房还需要持有居住证或相关证件，以便享受相应的居住权益。总之，购买农村自建房需要满足土地使用权、房屋产权、规划审批和居住证等多方面的条件和限制。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和指导。

结语

农村自建房的买卖需符合条件，确保合法性和合规性。卖方应拥有其他居住房产，买方需是本村村民且无自建房。购买农村自建房需满足土地使用权、房屋产权、规划审批和居住证等要求。建议咨询当地相关部门或律师以获取准确信息和指导。购买农村自建房需谨慎，确保合法权益。

法律依据

《房屋登记办法》第八十二条，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。