武汉市公积金贷款额度计算

公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业等单位及职工缴存的长期住房储金。武汉公积金贷款额度计算公式为公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。申请公积金贷款需要参加公积金制度并连续缴存六个月，配偶一方贷款未还清时另一方不能再获得贷款。公积金贷款是为满足职工家庭住房基本需求提供的金融支持。

法律分析

一、公积金

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、武汉公积金贷款额度计算公式

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

三、公积金贷款有什么要求和条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

拓展延伸

武汉市公积金贷款申请流程及条件

武汉市公积金贷款是一种通过使用个人公积金账户中的资金来满足购房、装修等需求的贷款方式。申请公积金贷款需要满足一定的条件和经过一定的流程。首先，申请人必须是武汉市的公积金缴存职工，且已连续缴存满一定年限。其次，申请人需要提供相关的资料，包括身份证、公积金缴存证明、购房合同等。申请流程包括填写申请表、提交申请材料、审核和审批等环节。申请人需要耐心等待审批结果，一旦通过审批，贷款额度将根据个人公积金账户的余额和贷款政策确定。请注意，具体的条件和流程可能会根据政策变化而有所调整，建议申请人及时关注相关部门的通知和公告。

结语

公积金贷款是一种通过使用个人公积金账户中的资金来满足购房、装修等需求的贷款方式。申请公积金贷款需要满足一定的条件和经过一定的流程。申请人必须是公积金缴存职工，且已连续缴存满一定年限。申请流程包括填写申请表、提交申请材料、审核和审批等环节。一旦通过审批，贷款额度将根据个人公积金账户的余额和贷款政策确定。请关注相关部门的通知和公告，以获取最新的条件和流程要求。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第三十条 住房公积金管理中心的管理费用，由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额，报本级人民政府财政部门批准后，从住房公积金增值收益中上交本级财政，由本级财政拨付。

住房公积金管理中心的管理费用标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十二条 住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算，应当经财政部门审核后，提交住房公积金管理委员会审议。

住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。