法律分析：母亲过世房产继承的方式，具体如下：
1、有遗赠扶养协议的，那么需要根据遗赠扶养协议，让受遗赠人继承；
2、没有协议的，有遗嘱的，那么需要让遗嘱继承人继承；
3、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。
继承人继承后，需要继承人再携带相关资料，到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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