法律分析：
一、社会现状。房屋办理登记还是仅以产权证上登记的产权人为准，并不需要经过另一方的同意。二、司法现状。司法实践中对于该类诉讼的态度不统一，很多地方性法院均是不予立案的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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