国家规定公摊面积是多少为标准

根据我国法律规定，公摊面积包括公摊建筑面积和公用分摊建筑面积。公摊建筑面积一般指设备间、楼梯间、管道井等。对于多层住宅，七层以下的住房的公摊率为7%至12%。此外，配电室、水泵房等通常占住房面积的13%至18%。

法律分析

我国法律规定，公摊面积国家的标准，一般包括公摊建筑面积、公用分摊建筑面积。对于公摊建筑面积的范围，一般包括设备间、楼梯间、管道井等。对于多楼层的住房，在七层以下的，住宅的公摊率是百分之七到百分之十二。一般情况下，配点室、水泵房等会占住房面积的百分之十三到百分之十八。

拓展延伸

公共建筑公摊面积的规定与管理

公共建筑的公摊面积是指在多户共用的区域中，按照一定的比例分摊给各个业主或使用单位的面积。根据国家标准，公共建筑的公摊面积应当根据建筑物的性质、用途以及各个功能区域的需要进行科学合理的划分和计算。公摊面积的规定与管理涉及到建筑设计、施工、验收、交付使用等多个环节。在规定方面，需要明确各个功能区域的公摊面积比例，并确保符合国家标准。在管理方面，需要建立健全的公摊面积管理制度，明确责任主体，加强监督和检查，确保公摊面积的正确计算和使用。同时，需要加强对公摊面积的维护和保养，确保其正常使用和功能发挥。通过规定与管理，可以有效维护业主和使用单位的权益，促进公共建筑的合理利用和可持续发展。

结语

我国规定公摊面积标准，包括公摊建筑面积和公用分摊建筑面积，公摊率在7层以下为7%-12%，配点室、水泵房等占13%-18%。公寓建筑物的公共区域规划和管理方案需要考虑使用需求、安全、卫生、保洁、维修等方面，加强对相关方的管理和监督，确保公共区域的有效管理和维护。

法律依据

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条

商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行建筑面积计算规则，进行计算。