签订不平等合同要怎么办

不平等合同可被当事人请求法院或仲裁机构撤销，因其违反公平原则，一方利用优势或对方无经验，导致权利与义务明显不公平。根据《中华人民共和国民法典》第151条和第533条，当事人可重新协商或请求变更/解除合同，法院或仲裁机构应根据实际情况和公平原则作出决定。

法律分析

签了不平等合同，当事人一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销。不平等在法律上就是显失公平，即一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。

法律依据：

根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百三十三条

合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

拓展延伸

应对不平等合同：保护消费者权益的法律措施

在面对不平等合同的情况下，法律为保护消费者权益提供了一系列措施。首先，消费者可以依据相关消费者保护法律要求合同的解除或修改，以消除不平等条款对其权益的侵害。其次，消费者可以向消费者权益保护机构或相关行政部门投诉，寻求帮助和支持。这些机构会介入调解，维护消费者的合法权益。此外，法律也规定了对不平等合同行为的处罚措施，以惩罚违法行为并警示其他商家。消费者还可以通过集体诉讼等方式，与其他受损消费者一起维护自己的权益。总之，保护消费者权益的法律措施为消费者提供了有效的手段来应对不平等合同，维护自身合法权益。

结语

在面对不平等合同时，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条和第五百三十三条的规定，当事人一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销或变更合同。不平等合同在法律上被视为显失公平，即一方当事人利用自身优势或对方缺乏经验，导致双方权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。消费者可以依据相关消费者保护法律要求解除或修改合同，也可以向消费者权益保护机构或相关行政部门投诉，寻求帮助和支持。此外，法律还规定了对不平等合同行为的处罚措施，以惩罚违法行为并警示其他商家。保护消费者权益的法律措施为消费者提供了有效手段来应对不平等合同，维护自身合法权益。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。