质量安全管理手册

日 期：2010年08月01日

稿）

质

量

安

全

管

理

手

册

（初

目 录

前 言 ....................................................................................................................................................................................................... 3 第一篇：质量篇 ............................................................................................................................................................................................. 4

1．工程质量目标 ................................................................................................................................................................................... 4 2. 内部验收制度 .................................................................................................................................................................................... 5 3．现场控制质量保证措施 ................................................................................................................................................................. 12 第二篇：项目安全生产、文明施工管理标准 ........................................................................................................................................... 14

1．总则 ................................................................................................................................................................................................. 14 2. 施工现场封闭管理 .......................................................................................................................................................................... 15 3. 施工现场平面布置 .......................................................................................................................................................................... 18 4. 施工现场环境保护管理 .................................................................................................................................................................. 21 5. 施工现场生活卫生设施管理 .......................................................................................................................................................... 22 6. 施工现场消防、安全管理 .............................................................................................................................................................. 23 7. 施工现场平面布置设施的施工分界 .............................................................................................................................................. 25

前 言

建筑是凝固的音符，质量是永不变的乐章。为保证富盈地产各项目建设工程的质量，提高富盈地产产品的质量标准。工程管理中心质检部受领导指示，编制《富盈地产工程质量及安全生产、文明施工管理手册》。

编制本《手册》的目的：一、规范和统一富盈地产各项目部在工程质量及安全生产、文明施工管理的工作；二、在富盈地产公司内部推广表格化管理。

第一篇：质量篇

1．工程质量目标

1．1 对项目进行全面监控，现场问题处理率95%，及时率100%；

1．2 交楼前，房间验收率100%，发现问题处理率100%；

1．3业主有效投诉处理率100%，不超过3个工作日回复业主投诉处理意见率达90%，回复客服不超过2个工作日；

1．4配合客服完成投诉处理率100%；

1．5工程竣工验收合格率100%。

1．6以项目部为主从以下几个方面的工作，确保实现工程质量目标。

1．6．1 加强对施工企业质量行为的管理，强化过程质量控制；加强施工总承包企业对专业承包和劳务分包企业质量控制的监管；加强对监理企业的规范化管理，重点部位和关键工序的旁站监理，实行平行检查、见证取样和监理工程师报告制度。

1．6．2 加强建筑节能质量监管，确保工程项目寿命周期质量，全面落实建筑节能的各项要求，严格外墙保温和屋面保温等质量专项验收制度。

1．6．3 加强对深基坑、大跨度和异型结构等高新技术和高施工难度工程的主体结构质量以及周边建筑物、构筑物、设施等进行重点监控，防范技术风险。

1．6．4 严格实施住宅工程分户验收制度，促进住宅工程质量提升，开展无质量通病住宅工程和创富盈地产精品住宅工程活动。

2. 内部验收制度

建筑工程必须按建设程序开展工作。图纸会审、定位放线、开工报告须及时备齐并书面报公司质检部。相关部门及时派员参加定位轴线的核验，核验符合设计要求并盖章后方可破土动工。

工程开工后招标部、设计部按材料选型定板要求让施工单位提供建筑材料样板，项目部和质检部合建立样板库，项目部指定专人对材料样本库进行日常管理。任何分项工程，尤其防水层、保温层、钢结构施工、转换层施工、铝合金门窗，必须要求施工单位先做现楼小规模施工样板，报质检部及项目公司验收通过后，方可大面积施工；

进场材料及设备必须提前通知质检部，经质检部现场验收后方可使用。施工单位申请工程进度款必须提供由项目和质检部签字确认的进场材料报验单。

施工过程中，各项工程也须质检部进行验收，验收合格后方可进行下一道工序，尤其是隐蔽工程的验收。

土建必验进场材料：

1) 水泥

2) 砂

3) 石

4) 钢材、钢筋焊接、机械连接

5) 外加剂

6) 商品混凝土

7) 砂浆

8) 砌块

9) 预应力钢绞线

10) 预应力筋用锚具和连接器

11) 装饰涂料、瓷片、地砖、石材、饰面板。

12) 防水涂料、卷材

13) 铝合金型材及配套五金配件

14) 不锈钢材料及配件

15) 玻璃

16) 硅酮结构密封胶

17) 防火门、防火卷帘及防火材料

18) 人防门及配套件

19) 钢管脚手架及扣件

20) 安全网

土建施工必验分项分部工程：

1) 测量工程：定位轴线、标高验收。

2) 钻探工程：钻孔数量、位置验收；拔管验收（检查钻孔深度、岩土样）。

3) 地基与基础工程：土方开挖工程验收；基坑支护工程（排桩深度、锚孔深度）；桩基成孔、清孔、钢筋笼制安，锤击桩贯入度收锺标准，桩基检测工程验收。

4) 主体工程：地下室、标准层、屋面层钢筋绑扎工程（包括预应力筋布置）；大体积砼浇筑工程；预应力筋张拉工程，后浇带处理工程。

5) 砌体工程验收（抽验）。

6) 防水工程：找平层工程验收；防水层施工验收；淋水、蓄水试验验收。

7) 建筑装饰工程; 内外墙挂网,抹灰工程,饰面工程,铝合金门窗塞缝，幕墙、铝合金门窗三性检测试验工程。

8) 其它工程；防火门、防火卷帘安装工程，人防门框封混凝土前隐蔽工程及完工验收。

水电必检进场材料：

1) 塑料给排水管材、管件性能检验；

2) PVC线槽线管进场检验；

3) 硬聚氯乙烯塑料管材和管件用溶剂型胶粘剂进场检验；

4) 电线电缆进场检验；

5) 漏电开关和空气断路器进场检验；

6) 家用和类似用途插头插座进场检验；

7) DN25及以下的管道阀门进场检验；

8) 电梯、自动扶梯、自动人行道、空调设备、供水供电设备、智能化材料及设备进场开箱检验；

施工过程水电必验项目、部位：

1) 建筑及幕墙防雷接地电阻测试；

2) 管道（设备）水压试验；

3) 空调管道焊接检查；

4) 排水管道灌水通球检查；

5) 空调管道系统运行、调试检查；

6) 电缆敷设及绝缘强度测试；

7) 高低压配电柜耐压试验；

8) 柴油发电机空载、负荷试验及切头运行检查；

9) 建筑物照明通电试运行检查；

10) 大型灯具牢固性试验记录

11) 风管漏光、漏风检测；

12) 建筑设备及智能化系统调试检测；

13) 燃气管道阀门吹扫试压检查；

装饰工程施工必验项目、部位：

1) 泥水工程

2) 水电工程

3) 木工工程

4) 防水工程

5) 地板、天然大理石工程

6) 油漆工程

7) 五金件工程

8) 软工程

9) 家具工程

10) 家电电器

11) 整体效果表现

装饰工程进场必验材料：

1) 建材类：地砖，天然大理石，墙砖，水泥沙，间墙砖，玻璃，铝材。

2) 五金类：水槽，水槽龙头，地漏，合页，道轨，开关面板，电源插座，角阀，灯具，门锁，挂件。

3) 水电类：PVC，PPR，给排水管，电线，底盒，线管，以及配件。

4) 油漆类：木器油漆，墙面ICI，防水涂料，防潮、光油涂料，万能胶，白乳胶，大理石胶，AB胶，天那水，原子灰，美纹纸。

5) 板材类：各种夹板，饰面板，木方，龙骨，埃特板，石膏板。

6) 洁具类：座便器，浴缸，淋浴屏，妇洗器，龙头，以及各种五金水件。

7) 灯饰类：主灯，射灯，筒灯，T管灯带。

8) 软装类：挂画，布艺饰件，摆设工艺品。

永饰家具：各种家具，电器，空调，机电，智能化设备，以及家用电器。

市政、园林绿化工程必检材料：

1) 绿化苗木。

2) 砼排水管。

3) 沙井盖。

4) 路缘石。

5) 交通各设施材料。

市政、园林绿化工程必验分项、分部工程：

1) 外综合管线隐蔽前检查验收。

2) 室外道路地基、垫层、面层验收。

3) 沙井、集水井工程验收。

4) 绿化种植土验收。

5) 全部单体园建完工验收。

6) 交通设施安装工程。

参加所有单位工程竣工验收（含竣工资料）。

除了上述必验、必检项目外，其他项目采取不定期抽检形式，进行把关。

项目部对质检部门提出的整改要求，不得推诿、扯皮，对整改要求有不同看法时，项目经理部要说明情况，以满足设计及施工规范要求为准。

公司质检人员到工地巡查和公司组织的质量安全检查，采用普查和抽查相结合的办法，项目部自检面必须100%，发现与质量目标管理有偏离时，要求立刻全面纠偏，直到达标为止，并做好记录。

无论是基础、主体、单位工程验收，还是工程初检、竣工验收，都必须在公司质量管理自检合格的基础上，方可正式通知有关外单位来验收。

质检人员要公正、科学，学法、守法、依法质检，如有失职、渎职行为，按公司有关规定执行。

各分项工程验收，项目部须提前至少二天通知公司相关管理部门，以便协同项目部做好验收前的自查及有关准备工作。

3．现场控制质量保证措施

建设工程质量控制主要是在工程施工中的控制，在过程控制中主要注意以下几方面工作：

3．1 项目负责人必须组织专业工程师对关键施工部位进行施工工艺、施工方案交底技术交底、

质量监控交底。

3．2 建立原材料进场检验、隐蔽工程验收制度，原材料进场须提供产品合格证、检验报告；隐蔽工程在隐蔽前须向公司申请内部验收，内部验收合格后方可隐蔽，进行下一道工序。必检、必验的原材料、各分部分项工程详见。

3．3做好验收样板标准的确定，做好内部验收。在产品交付使用前，应及时并多次组织设计、现场工程师、质检中心、技术中心、成控中心、现场监理等部门，对工程进行全面的检查和验收，对于发现的问题及时要求施工企业整改，直到验收合格为止。

3．4加强过程控制，增加巡查项目的次数。巡查发现问题的，拍照留证，并现场口头通知施工单位改正，再由质检部专业工程师书面发文至项目部，由项目部督促施工单位继续整改，质检部择日复检。

3．5加强成品、半成品保护。从两个方面着手：首先应加强教育，提高全体员工的成品保护意识；其次要合理安排施工顺序，采取有效的保护措施。对于遭到破坏的成品、半成品，质检部有权要求施工单位恢复原样。

质保资料的监督收集、管理和核验。项目部、质检部定期、不定期对施工单位的施工资料进行检查，资料不齐全或齐全但不规范的，须按规范补齐相关资料。

工程竣工验收通过政府验收后仍未进行内部验收，施工单位应在质保期内向我司申请内部验收，内部验收合格后方可办理结算款。内部验收合格的工程，质检部、设计中心、成控中心、物业共同再内部验收单上签名确认，项目部正式移交给物业管理。

维修保养。在合同要求的质保期内，正常使用的情况下发生的质量问题，由施工单位负责维修、保养。

项目部、现场监理在现场进行表格化管理，主要针对工程各部位进行重点检查。表格目录：《混凝土工程重点检查表》《入户门安装工程检查表》《厨房、卫生间工程检查表》《屋面、露台工程检查表》《防水工程检查表》《钢筋制作安装检查表》《铝合金门窗制作安装检查表》《砌体工程检查表》《楼地面工程检查表》《桩基础工程检查表》《基础工程检查表》《地下室工程检查表》《电气安装工程检查表》《给排水工程检查表》《室外管网工程检查表》《电梯安装工程检查表》《建筑设备安装工程检查表》《园林建筑工程检查表》《绿化种植工程检查表》

第二篇：项目安全生产、文明施工管理标准

1．总则

1．1为加强富盈地产建设项目现场安全生产、文明施工管理，使现场安全生产、文明施工管理规范化、标准化、制度化，特制定本《手册》。

1．2本《手册》为富盈地产通用标准，现场除满足本标准外，尚应符合国家、行业和地方有关安全生产、文明施工的规范、规程、条例等。

1．3本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。

1．4本标准所附照片仅供参考。

1．5施工总包单位在编制施工组织设计时，对安全生产、文明施工必须进行设计。设计内容包括：

1.5.1施工现场平面布置图。包括临时设施（含临时水电）、现场交通、现场作业区、施工设备及机具的布置、成品、半成品、原材料的堆放等；

1.5.2现场围挡的设计；

1.5.3现场工程标志牌的设计；

1.5.4临建、道路及堆场硬地化等设计；

1.5.5现场污水处理排放设计；

1.5.6毗邻建（构）筑物、市政公用设施、水利设施和地下管线等的保护；

1.5.7施工现场临时用电安全措施；

1.5.8粉尘、噪音控制措施；

1.5.9施工区域内现有市政管网和周围的建、构筑物的保护；

1.5.10现场卫生及安全消防措施及现场安全生产、文明施工管理组织机构及责任人。

2. 施工现场封闭管理

施工主入口临时大门

2.1.1施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，门扇等分，其中一扇设1600mmX800mm人行小门。

2.1.2材质：大门采用金属钢做框，做除锈处理，面包镀锌铁皮。

2.1.3颜色：大门底色采用白色。

2.1.4文字组合及其它：门上书写“富盈地产”红色标准字体，字体尺寸约600mmX600mm（高X宽）。

2.1.5门柱截面积建议采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。

现场围挡

2.2.1工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。

2.2.2围挡高度≥2.0米。使用的材料应保证围挡稳固、整齐、美观并有压顶，一般情况采用砖砌、留垛、设变形缝，不得使用石棉瓦。市区主要路段和市容景观道路设置围挡，其高度不得低于2.5米，或符合当地有关规定。

2.2.3围挡的宣传策划由富盈集团营销管理中心统一制定要求或设计。

2.2.4项目现场内各施工单位分别设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于1.8米，围板应当采用砖砌30厘米高、18厘米厚砖墙护脚作为界线，防止余泥、污水溢出围墙外。

2.2.5施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用铁栅栏，高度不得低于1.8米，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。

施工入口形象

2.3.1入口应设置告示牌，例如工程概况牌、文明施工牌、项目组织架构牌、安全生产牌、消防保卫施工总平面布置图等。

2.3.2标牌尺寸：标牌应设置为长方形，最小尺寸为1800mmX900mm，可选用钢管和角钢支

撑，或镶嵌于墙体内。

2.3.3标牌的材质：项目面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。

2.3.4大门口必须作硬地处理，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗干净后方能驶入城市街道。洗车场应当是混凝土浇捣的由宽30厘米、深40厘米的沟槽围成的宽3米、长5米的矩形场地。

2.3.5入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应悬挂经施工单位项目经理批准的“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。

2.3.6入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入现场的人员（包括访客）都必须戴上安全帽。

现场人员形象

2.4.1施工现场管理人员和作业人员宜穿企业统一制式工作服，管理人员与作业人员的服装应有颜色区别。施工现场全体人员应佩戴企业统一制作的工作卡（工作卡内容：照片、姓名、职务、工种、单位及编号）等。

2.4.2施工现场全体人员必须佩戴符合国家标准的安全帽。管理人员安全帽为红色，特种作业人员安全帽为黄色，其它施工人员安全帽为白色或蓝色。严禁佩戴不符合国家标准及无出厂合格证、无检测检验合格证的安全帽。

富盈CI标志

2.5.1塔吊：塔吊的配重臂上双面悬挂富盈标志和“富盈地产”字样的组合标志（白底红字），

字间距及尺寸视塔吊情况决定。

2.5.2建筑物悬挂公司统一宣传标语（按富盈集团营销管理中心设计或要求）。

3. 施工现场平面布置

作业场地和施工道路

3.1.1现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标志，路上不得堆放建筑材料或其它杂物。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木制作和砼搅拌站）应满足以下要求：

3.1.2.1施工行车道路，通道的宽度不小于3.5米，标准不低于250厚碎石（或卵石、石渣等材料）掺加5%水泥并夯实的做法；雨水较多的地区的主要施工干道还应铺设150厚以上的C20混凝土路面；有条件的项目优先考虑提前进行小区道路施工，完成路基作为施工行车道路。

3.1.2.2雨水较多的地区的施工人员通道应铺设50厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）路面。

3.1.2.3生产加工场地及堆场的地面应铺设100厚以上的碎石（或卵石、石渣、砂子等材料）地面。

3.1.2.4所有硬地面应高于场地150以上或硬地边设置良好的排水沟。

3.1.2.5对于任何闲置4个月以上的裸露空地应作植草覆盖或设置围墙间隔。

3.1.2在主要施工道路加设活动铁围栏或活动彩钢板板分隔施工范围与施工道路。未能设置活动围栏，可设宽约20mm黄线明确车辆与行人分流。在显眼地方张贴车速告示，并限制时速不应超过

15公里。

3.1.3钢管脚手架必须全部涂有防锈油漆（剪刀撑颜色应与架体颜色分开），阻燃密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，严禁竖挂、斜挂，密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。要求每层楼板处设踢脚板（安装在安全网外面）和外挂楼层牌，踢脚板（木板作成，宽度200，厚度18，刷成黄、黑漆相间，间隔300。）

成品、半成品及原材料的堆放

3.2.1施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌（标牌尺寸0.2米X0.3米，标牌内容：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等）；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。

3.2.2钢材堆放分款分批平稳堆于在有承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的应加盖帆布。

3.2.3木材堆放必须用木枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且而短期内不使用的应加盖帆布。

3.2.4水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干爽的室内仓库。仓库要有足够木枋承托，再用夹板铺面，堆放高度不宜超过1.6米。结构胶及油漆等一般外面包有保护胶纸，存放时应保留保护胶纸原板。

3.2.5管材存放应分类存放，堆放高度不宜超过1.6米，两边沿着管材底部头、中、尾处应放置混凝土楔，防止管材倾泻。

3.2.6脚手架及其它支承架存放要分类平堆，并用方木垫好，高度不宜超过1.6米。

3.2.7瓷砖必须分类分批分型号并保留原有的保护胶纸存放在室内仓库，堆放高度按产品说明书要求，仓库要有充足照明并保持干爽。

3.2.8门窗锁、门窗铰链、拉手、龙头等五金配件容易受潮、生锈且价值较高，必须存放于干爽、安全、牢固的室内仓库，仓库应有可靠的防盗措施和专人看管。

3.2.9坐厕、浴缸、面盆、等洁具应分类存放于安全、牢固的室内仓库。

3.2.10施工现场易燃易爆物品应设专库存放，设专人负责管理。库房位置应远离火源，不得置于高压线下，库内照明应选用防爆灯具，库外摆放灭火筒，并张贴危险品使用放可证。

办公生活设施

3.3.1施工现场设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、浴室等临时设施应当采用混凝圭硬底、砖砌墙体、轻钢屋架、压型钢板盖顶的临时房屋或活动板房、集装箱等型式的活动房屋。单层临时设施的檐口高度不宜低于2.8米，并符合消防安全要求。禁止使用竹料、木材、油毡、石棉瓦等易燃和对人体有害的材料搭建临时设施。临时设施应避开易发生危险的山坡和低洼地等地段。

3.3.2在建工程严禁兼作施工人员住宿场所，现场应设置集体宿舍，宿舍需具备良好的防潮、通风、采光等性能，并与作业区隔离。

3.3.3宿舍高度不得低于2.4米，室内地面要做硬化处理，宿舍后墙不得搭建在围墙上，宿舍及周围环境要求卫生、安全距离厨房要有10米以上。宿舍门宽度不小于1.0米，高度不小于2.0米，并向外开启；窗应设置合理，窗口宽度不小于0.9米，高度不小于1.2米。每个房间居住人数不应超过12人，人均占宿舍面积不小于2平方米，通道宽不小于1.2米，并保持空气流通。应当使用双层铁架床，做到单人单铺，严禁设置通铺。宿舍要有管理制度，并落实治安、防火和卫生管理责任人。

3.3.4按设计架设用电线路做套管防护，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和煤气炉、煤油炉等明火烧煮食物。

4. 施工现场环境保护管理

施工现场必须建立施工防扰民措施，必须重视环境保护工作，科学组织施工，创建绿色环保工地。

当施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，如当地政府规定施工单位应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报的，施工单位必须履行申报程序，核准后方能开工。设计、施工单位应优先采用低噪音的工艺和施工方法。

禁止从建筑物内向外抛洒建筑垃圾，建筑垃圾应集中收集、堆放、及时清运，做到工完场清。

可考虑设置建筑垃圾槽统一收集。垃圾槽设置范围一般均穿越各层楼板，到底层则伸至楼外宽度应为4.5m以便工具车能及时清理。堆放高度最高处不能超过2米，门边高度应低于0.5米。亦可采用定型组合式有盖垃圾槽。亦可以统一使用垃圾池到时集中外运。

施工现场应当设置连续、通畅的排水设施，场地内不得大面积积水。在距离脚手架外排立约15厘米处，围绕在建工程应当设置排水明沟，可为砖砌或混凝土浇筑。所有的生活和施工污水、雨水必须经沉淀达到排放标准后方能排入市政排水管网或河流。排入河流的水源应有人严格监测水质，以防水中漂浮物流入河流，污染河水。且应按当地政府的要求，确定是否办理排水许可证。

在居民区内施工就严格控制作业时间，确需进行夜间施工的，应得到环保部门批准。

施工现场禁止焚烧有毒物质和建筑垃圾。严禁在强风下拆除房屋圾其它建筑物和构筑物，干燥季节应采用淋水湿润等方式控制扬尘。

须保留的树木，必须采取保护措施。

施工单位应在约定时间内拆除施工围挡和其它临时设施，并对四周环境进行全面清理，做到工完场清。

5. 施工现场生活卫生设施管理

施工单位应明确施工现场各区域的卫生责任人，报监理公司备案。

食堂必须申领《卫生许可证》，并应符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩，禁止使用非食用塑料制品作熟食容器。炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗，工作时要穿戴“三白”（白色工作帽、白色工作服、白色口罩），严禁穿拖鞋，保持个人卫生。食堂垃圾应装在专门容器或专用塑料袋内，实行封闭管理。

工地必须供应达到卫生标准的饮用水，并设有保温容器，定点设置，茶具要消毒，严禁作业人员喝生水。夏季施工应有防暑降温措施。

生活区应设置符合安全卫生标准的男女厕所并挂牌。厕所应当设置洗手盆、蹲便器和冲洗装置，蹲位数量与使用人员比例不代于1:25，厕所地面要硬化，内墙面宜铺贴高度1.5米的白瓷片，外墙要抹灰刷白，蹲位之间设置隔墙，隔墙高度不低于1.2米。留有通气孔，夜间有照明，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，禁止将粪便直接排入下水道和河道，厕所每日有专人负责清洁。施工现场远离生活区厕所500米或10楼层以上时可在施工现场设置流动厕所。

设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。

在居民区施工时应做到每天及时收集垃圾，及时处理，严禁将垃圾到处抛洒。

施工作业区吸烟须设立专用吸烟室，并挂置标牌。室内应设置烟缸、灭火器和休息用桌椅，并由专人负责清扫保洁。吸烟室应有防火、通风措施。

6. 施工现场消防、安全管理

单位在编制施工组织设计时，施工总平面图、施工方法和施工技术均要符合消防安全要求。施工现场应明确划分用火作业、易燃可燃材料堆场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。

5m以上深基坑需要专业单位进行设计和施工，打桩工程应对附近的的建筑物进行调查及采取防震动措施。

施工单位应制定现场消防工作制度和防火救灾方案明确各区域消防责任人。

施工现场应划定动火作业区，实行全封闭管理，动火区与易燃易爆库房就保持30米以上的距离，动火区不得置于高压线下。施工现场动用明火时，应采取防火措施。严禁在施工楼内生火取暖和烘烤其它物品。

施工现场木质品仓库禁止使用碘钨灯和60w以上的白炽灯。

施工现场应配备足够的消防器材，消防器材应定期进行检查，过期失效的应及时更换。临时设施区，每100平方米配备2个10L灭火器，大型临时设施总面积超过1200平方米的，应备有专供消防用的太平桶、积水桶（池）、黄砂池等器材设施，上述设施周围不得堆放其它物品；临时木工间、油漆间、木、机具间等，每25平方米应配置一个种类合适的灭火器；油库、危险品仓库应配备足够数量、种类的灭火器；仓库或堆料场内，应根据灭火对象的特性、分组布置酸碱、泡沫、二氧化碳等灭火器，每组灭火器不应少于4个，每组灭火器之间的距离不应大于30米。

30米以上的高层建筑，要用2寸立管，设加压泵，随层做消防水源管道，每层留有消防水源接

口。

焊、割作业点与氧气瓶和乙炔瓶等危险品的距离不得少于10m，与易燃易爆物品的距离不得少于30m；如达不到上述要求的，应采取有效的安全隔离措施。乙炔瓶和氧气瓶的存放之距离不小于2m；使用时，二者的间距不得小于5m。乙炔瓶和气氛瓶等焊割设备上的安全附件应完整有效，否则不准使用，施工现场的焊、割作业，必须符合防火要求。

施工现场应建立动火审批制度。凡有明火作业的必须经主管部门审批（审批时应写明要求和注意事项），作业时应按规定设监护人员，作业后，必须确认无火源危险时方可离开。

施工作业期间需搭设临时性建筑物理，必须经施工企业技术负责人批准，施工结束应及时拆除。但不得在架空高压电线下面搭设临时性建筑物或堆放可燃物品。

按规范、要求悬挂足量的消防警示标志。

施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合样关安全技术规范。施工用电配线应采用三相五线制一机一闸一漏电。危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。电气线路应严格按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。夜间施工，现场必须设有保证施工安全要求的照明设施总、分配电箱内均应贴上电路图。配电箱外要上锁，并应标明负责人（电工）姓名和联络电话。

起重装置必须根据相关安全守则要求进行作业。吊运松散材料例如石块、砖瓦、散装水泥或其它材料，必须使用已检验合规格的吊斗或吊笼；气焊用乙炔瓶及氧气瓶，必须使用已检验合规格的专用吊笼进行吊运。

现场常用机械设备应设立操作告示牌，提醒操作工人随时注意安全操作守则。

应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。

四口（通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口）和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设有安全防护围栏或盖板。

结构首层的邮入口必须搭设双层防护棚，并设置警示牌。两侧用密目安全网封闭。从一层开始应每隔6层沿通道和出入口一侧设置一道防护棚架。多层结构防护棚的长度不小于3米，高层不小于6米。

7. 施工现场平面布置设施的施工分界

施工分界仅以一个主包作一个场地安全环保管理为准，本标准所要求做的临时设施应由相关的总承包单位自身完成。若因场地环境影响的原因，导致部分需要共用临时道路、洗车场、入口大门等设施的，则由使用者共同出资由分包单位或总承包单位承建完成。

注：相关检查表格附后