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村房屋租赁合同范本

2020-05-29 来源:帮我找美食网

  出租方:___________________

  身份证编号:___________________

  承租方:___________________

  身份证编号:_____________________

  依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋坐落于___________市__________区________街____________,建筑面积________平方米。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  租赁期限自_______年________月________日至______年_________月_________日止。

  租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

  第四条 租金

  租金标准及支付方式:___________元,租金总计:人民币___________元整。

  支付方式:。

  第五条 交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起__________日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条 甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第七条 维修养护责任

  甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条 件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态.

  第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,明确以下费用由的支付方式:

  1.水、电费_______方支付;2.煤气费_______方支付;

  3.供暖费_______方支付;4.物业管理费_________方支付;

  如政府有关部门征收本合同中未列出项目,但与该房屋有关的费用,应由甲方承担。

  第九条 合同解除

  经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

  1、擅自改变房屋用途的。

  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  第十条 租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款。

  第十一条 补充协议

  本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十二条 其他约定。

  出租方为已提供物品如下:

  1、床____个;2、柜子_____个;3、桌子_____个;4、电视_____台;5、钥匙______把;6、其它物品____________。

  当前的水、电等表状况:

  1、水表现为:________度;2、电表现为:_______度;3、煤气表现为:_______度。第十四条 合同争议的解决办法

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:______________乙方:______________

  电话:_______________电话:______________

  _______年_______月_______日_________年______月______日

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