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上海市居民楼承租权转让合同

2020-06-19 来源:帮我找美食网

  甲方名称:

  电话:

  乙方姓名:

  身份证号码:

  现住址:

  家庭地址:

  根据《中华人民共和国劳动法》、《劳动合同法》等有关法律法规、行政规章和本企业依法制定的规章制度,甲、乙双方按照“合法、公平、平等自愿、协商一致”的原则,签订本合同,确立劳动关系。乙方保证在签订本合同时与其它任何单位不存在任何形式的劳动关系。

  一、合同类别及期限

  第一条甲、乙双方商定,采取下列第壹种形式。

  (一)有固定期限:本合同自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止,为期叁年。

  (二)无固定期限:本合同自xx年xx月xx日起至法定终止条件出现时止。

  第二条试用期的约定。试用期为叁个月,自xx年xx月xx日起,至xx年xx月xx日止。

  第三条试用期期满前五个工作日内,甲、乙双方均有权通知对方是否解除本合同,如果甲、乙双方通知解除本合同,则按《劳动合同法》相关规定处理。

  第四条公司录用条件:

  (一)身体健康状况良好,无传染病毒携带等不适宜参与工作的情况。

  (二)无前科劣迹。

  (三)有符合国家和本省市规定的各类合法有效的证件及用于办理法定用工手续的材料。

  (四)品行端正,无不良嗜好(如醺酒、赌博、吸毒等),能与他人友好相处。

  (五)符合所招岗位的基本技能条件及乙方在应聘时所填的自身信息资料。

  二、工作内容及工作时间

  第五条乙方的工作岗位为:___________部门担任____________岗位(工种)工作。

  第六条

  (一)乙方应该按照所从事的岗位职责和规范要求,按时、按质、按量完成生产(工作)任务。

  (二)甲方根据生产经营需要和乙方的能力表现,可以合理调整乙方的工作岗位或职务。

  第七条乙方承认并同意遵守甲方的《员工手册》和其他规章制度,愿意接受甲方所安排的工作,并有责任履行全职工作。乙方应按照甲方要求,按时完成规定的工作,并达到规定的标准。

  第八条甲、乙双方同意按每周五天半的工作时间。休息日和法定节假日,甲方依法安排乙方休息休假。

  三、劳动报酬

  第九条甲方按不低于本市最低工资标准支付乙方正常工作时间的工资。

  (一)按照甲方的工资制度,确定乙方试用期工资为税后¥10000元/月,转正工资为税后¥8300元/月+绩效工资。工资内容包括基本工资、绩效工资(绩效工资为浮动工资)等。

  (二)乙方的个人所得税及各项保险的个人部分由甲方代扣代缴。

  (三)甲方根据企业的经营状况和乙方的能力表现、奖惩记录、考核情况、工作年限及工作岗位的调整情况,合理调整乙方的工资。

  (四)甲方每月15日发放乙方上一个月的薪资,如遇节假日或休息日,则提前到最近的工作日支付。

  (五)甲方因遇不可抗力或资金流转困难等特殊情形而需要延迟发放乙方当月工资并已履行了协商和公示程序的,乙方应当表示理解和配合,但甲方保证最迟在下一个工资支付日前支付。

  (六)因乙方过错造成乙方停工,甲方可不支付乙方停工期间的工资,并可根据造成的损失,按有关规定相应处理。

  (七)乙方依法享受法定休假日、婚假、丧假、产假等假期期间,甲方应当视同其正常劳动并支付正常工作时间的薪资。

  四、社会保险和福利待遇

  第十条合同期内,甲方按照国家规定和上海市社会保险统筹政策,根据乙方户籍等条件,为乙方办理以下保险,社会保险费按规定的比例,由甲、乙双方负责承担。

  □城镇保险□三险(外来人口)

  第十一条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家的有关规定执行。

  五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

  第十二条乙方须严格遵守甲方制定的工作规范、操作流程、劳动安全卫生制度,自觉预防事故。

  第十三条甲方根据工作需求,对乙方进行必要的业务技能、技术培训和职业道德、劳动安全卫生等规章制度的培训,乙方必须参加。第十四条乙方在向甲方报到时应当提交医疗机构出具的有效合格的.体检证明原件,体检证明原件交甲方留存。如果乙方无法在甲方规定的时间补交或提供虚假证明或体检不合格的,甲方可终止合同,合同视为未开始履行,且不生效。如果甲方事后发现乙方故意隐瞒身体情况的(尤其是该情况有影响他人健康或在工作中会影响自身健康状况的),甲方有权依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定中“以欺诈、胁迫手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的”处理。

  六、劳动纪律

  第十五条乙方应自觉遵守法律、法规、规章和企业依法制定的各项规章制度,遵守职业道德与社会公德,严格遵守安全操作规程,服务管理,按时完成工作任务。

  第十六条乙方应保守甲方的商业秘密和知识产权相关的保密事项,爱护甲方的财产。

  第十七条乙方请事假、病假、婚丧假等,均应当严格履行甲方的请假规章制度。如未按公司制度请假而擅自不到岗者,甲方按旷工处理。连续旷工三天(含三天)、月累计旷工五天(含五天)、年度累计旷工十天(含十天)者,甲方可按《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条的规定中“严重违反用人单位的规章制度的”解除劳动关系。

  第十八条甲方有权依据公司规章制度和《员工手册》对乙方进行管理和奖惩。

  第十九条在下列之一的情况下,乙方应无条件服从甲方的工作安排:

  (一)发生自然灾害、事故或者其它原因,使公司资财遭到严重威胁,需要紧急处理的;

  (二)生产设备有其它设施发生故障,影响生产进行,必须及时抢修的;

  (三)必须利用法定假日或休息日的停产期间进行设备检修、保养的;

  (四)非经甲方同意,乙方不参加甲方根据上述情况而安排的工作,甲方可以依据相关规章制度予以处罚。

  七、劳动合同的履行、变更、解除、终止和续订

  第二十条劳动合同的履行和变更

  (一)甲、乙双方应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。

  (二)因种种情况发生,致使本合同无法履行或无法全面履行的,甲、乙双方协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。

  (三)订立本合同所依据的法律、法规或行政规章发生变化时,本合同应按照修改后的规定作相应变更。变更劳动合同,应当采用书面形式。

  第二十一条劳动合同的解除、终止和续订

  (一)双方协商一致,可以解除劳动合同。

  (二)乙方提前三十日以书面形式通知甲方,可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三天通知甲方,可以解除劳动合同。

  (三)乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

  1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

  2、严重违反甲方规章制度的;

  3、严重失职,营私舞弊,给甲方造成重大损害的;

  4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或经甲方提出,拒不改正的;

  5、因乙方过错致使劳动合同无效的;

  6、被依法追究刑事责任的。

  (四)其它情形的解除和终止及相关处理,按照法律法规及相关规定执行。

  八、劳动争议的调解和仲裁

  第二十二条甲、乙双方因本合同而发生争议,可先协商解决;不愿协商解决或协商不成的,可以向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁调解,对仲裁裁决不服的,可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

  九、其他约定

  第二十三条双方需要约定的其他条款,内容可以包括但不仅限于:培训、商业秘密保护、竞业限制等。

  第二十四条本合同依法解除或终止时,乙方须按甲方的规定认真进行工作交接。包括但不仅限于:

  (一)由乙方保管的物品等因遗失、损坏而须由乙方承担的赔偿。

  (二)乙方在未办妥终止或解除劳动合同的交接手续时,就擅自离开甲方并因此给甲方造成损失的赔偿款。

  (三)甲方有权直接从乙方的薪资中扣除有关赔偿款或欠款。若款项不足以抵扣或乙方若有失职行为,甲方可依据法律规定保留进一步追索的权利。

  第二十五条乙方确认

  (一)本合同期内,甲方向包括乙方在内的全体员工发出的通知均以书面形式张贴于公司公告栏或公司通过培训传达,甲方从通知之日起,即视为已将通知送达包括乙方在内的全体员工。

  (二)本合同期内,甲方向乙方单独发出的文件以乙方书面签收为准,若乙方拒绝签收,则甲方有权将该文件张贴于公司公告栏,即视为已将该文件传达乙方。

  (三)本合同终止或解除后,甲方向乙方发任何通知、文件,只要寄至本合同乙方地址,即视为送达乙方。如果乙方地址变动,应及时通知甲方,因未能及时通知甲方,导致甲方仍将有关通知、文件寄至原地址时,仍视为已将有关通知、文件送达。

  十、本合同未尽事宜或合同条款与劳动法规有抵触的,按现行劳动法规执行。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经甲、乙双方签字或签章生效。

  甲方盖章:乙方签名盖章:

  签名

  法人代表或委托代理人:盖章

  xx年xx月xx日xx年xx月xx日

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